房贷一族日子可以过得稍轻松一点了——今年的两次降息利好将于下月开始兑现，今年6月和7月，央行连续两次降息，如果12月份没有出现再次降息，对于按年调整利率的房贷族来说，今年两次降息后的新利率将从下月起开始执行。这也意味着，从明年1月1日起，房贷族们每月可以少还点银子了。
5年以上房贷利率下调0.5%
央行在今年6月和7月先后进行了两次降息，按照规定，办理了房贷并与银行约定贷款利率的调整方式为“次年1月1日”的房贷族，将从下月1日开始享受今年两次降息带来的利好。以房贷族最为关心的5年期以上贷款来说，2012年6月8日起，5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率从原来的7.05%下调至6.8%，而随后的7月6日起，又进一步下调至6.55%。也就是说，在2012年，房贷年利率下调了0.5个百分点。利率下调0.5个百分点，那计算下来，房贷族明年开始每月可以少还多少钱呢？
“由于每个人的贷款期限、贷款金额、贷款利率都不一样，月供减少额度也各不相同。”建行相关理财师帮记者算了一笔账，以贷款金额100万元、贷款期限20年、等额本息还款为例，在两次降息前，按当时的基准利率7.05%计算，每月支付本息为7783.0304元；若按两次降息后下月起执行的新基准利率6.55%计算，每月支付的本息为7485.1969元，两次降息后，从明年1月份起，房贷族每月将少还298元。
百万房贷跟298比起来，有点......你懂的
房贷一族日子可以过得稍轻松一点了——今年的两次降息利好将于下月开始兑现，今年6月和7月，央行连续两次降息，如果12月份没有出现再次降息，对于按年调整利率的房贷族来说，今年两次降息后的新利率将从下月起开始执行。这也意味着，从明年1月1日起，房贷族们每月可以少还点银子了。
5年以上房贷利率下调0.5%
央行在今年6月和7月先后进行了两次降息，按照规定，办理了房贷并与银行约定贷款利率的调整方式为“次年1月1日”的房贷族，将从下月1日开始享受今年两次降息带来的利好。以房贷族最为关心的5年期以上贷款来说，2012年6月8日起，5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率从原来的7.05%下调至6.8%，而随后的7月6日起，又进一步下调至6.55%。也就是说，在2012年，房贷年利率下调了0.5个百分点。利率下调0.5个百分点，那计算下来，房贷族明年开始每月可以少还多少钱呢？
“由于每个人的贷款期限、贷款金额、贷款利率都不一样，月供减少额度也各不相同。”建行相关理财师帮记者算了一笔账，以贷款金额100万元、贷款期限20年、等额本息还款为例，在两次降息前，按当时的基准利率7.05%计算，每月支付本息为7783.0304元；若按两次降息后下月起执行的新基准利率6.55%计算，每月支付的本息为7485.1969元，两次降息后，从明年1月份起，房贷族每月将少还298元。