主题：花旗：今年房价回归合理水平的可能性不大

报告分析称，由于开发商买地及新开工速度放缓，今年房地产投资预计仅增长13%，同时保障房项目很可能再次遭遇资金短缺问题。

花旗预计，从紧的房地产调控将持续，政府将继续打击投资投机需求，并支持自住需求。保障房的投资增长将部分抵消商品房投资的下降，但由于投资放缓，商品房的供应在1-2年后或将短缺。

花旗称，与去年相比，今年商品房交易量将保持平稳，而房价将下降，房价回归合理水平的可能性不大。由于收入前景有限，地方政府缺乏动力推行房产税，房产税扩大试点料影响有限。